메이크딜 MakeDeal

데이터랩: 부동산·건설 공공데이터 허브

주택 공급·미분양·공사비 등 공공데이터와 지역분석·청약 결과·법규DB를 한곳에서, MakeDeal 데이터랩.

시장 데이터

미분양 현황: 시도·시군구별 월말 미분양 주택 호수: 일반 미분양과 준공후 미분양(악성)을 누적으로, 미분양관리지역(HUG) 지정 현황을 함께 봅니다. · 전국 69,134호(2026-08)
인허가 실적: 시도별 주택 건설 인허가 실적(월 실적 = 누계 차분). · 전국 21,607호(2026-08)
착공 실적: 시도별 주택 착공 실적(월). · 전국 18,013호(2026-08)
준공(사용검사) 실적: 시도별 주택 준공(사용검사) 실적(월): 주택 종류(전체·아파트·단독·다가구·다세대·연립)별 조회. · 전국 15,151호(2026-08)
입주예정물량: 시도·시군구별 월별 입주예정 세대수(단지별 입주예정월 합계, 반기 갱신 파일데이터). · 전국 20,541세대(2026-10)
멸실주택: 시도별 멸실주택(계): 순공급 = 준공 − 멸실.
주택보급률: 등록센서스 기준 주택보급률(다가구 구분거처 반영). · 전국 102.9%(2024)

아파트 매매가격지수: 한국부동산원 전국주택가격동향조사 아파트 매매가격지수(전국·시도, 월). 제공기관 기준월=100(현행 2026.6): 기준월이 바뀌면 전 기간 값이 함께 바뀌므로 수준보다 전년동월 대비로 읽는다. · 전국 100.83(지수, 2026-08)
아파트 매매거래량: 시도별 아파트 매매 거래량(동(호)수, 월). 전국 = 제공기관(한국부동산원) 전국 값. · 전국 50,129호(2026-07)
아파트 전세가격비율: 매매가격 대비 전세가격 비율(아파트, 전국·시도, 월).
민간아파트 평균 분양가격: HUG 민간아파트 분양가격 동향: ㎡당 평균 분양가격(전국·시도, 월). · 전국 6,163(천원/㎡, 2026-08)
실거래 매매 평당가(중위): 아파트 실거래 매매가의 전용면적 평당 중위값(시도, 월). 표본 기준(전수 아님).
지가변동률: 월별 지가변동률(용도 평균, 시도·시군구).
외지인 매입비율: 관할 시도 외 거주자의 아파트 매입 비율(시도, 월).

부동산시장 소비심리지수: 국토연구원 K-REMAP 소비심리지수(주택매매·주택전세, 전국·시도, 월). 95 미만 하강·115 이상 상승 국면(공표 기준). · 전국 116.7(지수, 2026-08)
매매수급동향지수(아파트): 한국부동산원 매매수급동향지수(아파트, 전국·시도, 월). 100 기준: 높을수록 매수 우위. · 전국 100(100=균형, 2026-08)
주택가격전망CSI: 한국은행 소비자동향조사: 주택가격전망CSI·소비자심리지수(전국, 월). 100 초과 = 상승 전망 우세. · 전국 125(100=중립, 2026-09)
주택담보대출 금리(신규취급액): 예금은행 가중평균 주택담보대출 금리: 신규취급액 기준(전국, 월). · 전국 4.66%(2026-08)
PIR(주택구입부담지수): 소득 대비 집값 부담을 4개 지표로 비교합니다. MakeDeal 실거래 PIR(시도, 월) · KB 아파트담보대출 PIR(서울·경기·인천, 분기) · KB 분위별 PIR(전국·서울, 월) · 주택금융공사 주택구입부담지수 K-HAI(전국·시도, 분기).