메이크딜 MakeDeal
부동산개발 AI로 사업타당성분석을 처음부터 끝까지 한번에.
메이크딜은 부동산개발 AI로 정교한 사업성 분석을 자동화합니다. 지번만 입력하면 개발규모 산정·사업비·월별 현금흐름·금융구조·민감도·Exit 분석까지 회계법인 보고서 수준으로 자동 산출합니다.
- 사업수지 작성 및 분석 자동화 손익부터 현금흐름·금융구조·민감도·Exit까지 AI로 한 번에 검토합니다.
- 지역 분석 전국 시도·시군구의 수요·공급·재고·가격·심리를 5축 스코어로 상시 진단하고, 사업지 기준 분양성 등급을 A~D로 제시합니다.
- 분양현황 분석 지역별·단지별 청약 경쟁률 실적을 분석하고 동일 지역 실거래가와 비교합니다.
FAQ
- 부동산개발 AI로 무엇을 할 수 있나요?
- 메이크딜(MakeDeal)의 부동산개발 AI는 지번만 입력하면 개발 가능 상품·개발규모 산정, 사업비·부담금, 월별 현금흐름, 금융구조, 민감도, Exit 분석까지 사업타당성 검토 전 과정을 자동으로 산출합니다.
- 지번만으로 사업성 검토가 되나요?
- 네. 지번을 입력하면 토지 속성(용도지역·지목·공시지가·도로접면)과 법령·조례를 자동 조회해 개발 가능 상품을 판정하고, 규모·사업비·수지·현금흐름을 한 번에 계산합니다. 여러 필지는 지도에서 영역을 그려 한꺼번에 담을 수 있습니다.
- MakeDeal(메이크딜)은 무엇인가요?
- 메이크딜(MakeDeal)은 부동산 개발사업의 사업타당성을 자동 분석하는 부동산개발 AI SaaS입니다. 개발규모·사업비·월별 현금흐름·금융구조·민감도·Exit까지 산출합니다.
- 어떤 데이터를 사용하나요?
- 국토교통부 실거래가, 건축HUB, V-World, KOSIS, 청약홈 등 공공 데이터를 활용하며, 데이터랩에서 미분양·인허가·착공·입주예정·공사비지수 등 공공데이터를 직접 조회할 수 있습니다.
- 분양성은 어떻게 판단하나요?
- 전국 지역분석으로 사업지 분양성 등급(A~D)을 제시하고, 청약 결과 화면으로 지역·단지별 청약 경쟁률 실적을 확인할 수 있습니다.
- 무료로 사용할 수 있나요?
- 사업성 검토, 데이터랩 등 주요 기능을 무료로 사용가능하며, 일부 기능만 유료로 제공됩니다.